Réf : 513

Questembert (56230) Immeubles Questembert 420 m2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 56230

Surface habitable (m²) 420 m²

Superficie (m²) 420

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Année de construction 1960

A vendre dans la commune de QUESTEMBERT à 30 minutes de Vannes, les murs d'une ancienne Boulangerie Pâtisserie ainsi qu'un immeuble attenant. L'ensemble présente une superficie totale d'environ 420 M² qui se décompose ainsi : - DANS L'IMMEUBLE PRINCIPAL : Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité en boulangerie et d'une surface de vente d'environ 50 M² auquel s'ajoute un labo, un fournil et des chambres froides. A l'étage : un appartement de fonction d'environ 110 M² avec terrasse et combles. Au sous -sol : Cave (chaufferie) et réserves - DANS UN IMMEUBLE ATTENANT : Au Rez-de-chaussée, un local commercial exploité d'environ 43 M² ainsi que plusieurs pièces à rénover + Un appartement au 1er étage d'environ 61 M² + un autre appartement au 2ème étage d'environ 42 M² avec des travaux à prévoir . Au sous-sol : Cave. Les deux immeubles peuvent être acquis séparément. Prix net vendeur murs : 470 000€ HFAI Honoraires 4,5% TTC : 21150€ TTC DPE vierge (03/06/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 491 150 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Chiffre d'affaires

EBE

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

local commercial 135 m²

local commercial 43 m²

réserve m²

vestiaire m²

appenti m²

remise m²

cave m²

appartement 61 m²

appartement 42 m²

Etage 1

logement 110 m²

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02 97 24 14 60 agencedubelzic@biensdouest.com 9 RUE DU BELZIC 56400 Auray

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